Но, в первую очередь, проект нужен вам – чтобы вы смогли контролировать все процессы и четко понимать, каким будет ваш дом, чтобы увидеть желаемый объект на бумаге в разных стадиях: эскиз – проектируется идея; технический этап – более детально прорабатывается начальный проект; рабочая стадия – подготавливается весь пакет документации. Поэтому, чем четче и детальнее будут прорисованы все составляющие проекта, тем легче вам будет наблюдать за ходом строительства и вносить свои коррективы.

Как строится работа с Заказчиком.

Итак, вы решились и готовы к заключению договора. Перед составлением технического задания вы должны по возможности предоставить исходные данные о своем загородном участке: топографический план, результаты геологических и гидрогеологических изысканий с характеристиками грунта, залегающего в районе строительства дома (от этого будет зависеть расположение дома на участке и вид фундамента). Кроме того, необходимо иметь на руках разрешение на строительство и перечень возможных требований строительства в данном населенном пункте: ограничения по этажности, высоте забора, углу кровли. В противном случае вам придется взять на себя всю полноту ответственности за возможные негативные последствия, связанные с ошибками в проектировании и строительстве. Определитесь также, будут ли входить в проект конструктивная и инженерная части. На самом деле, чем раньше архитектор начнет общаться с инженерами-специалистами, тем вероятнее идентичность задуманного проекта и в реальности воплощенного дома. 

Техническое задание (ТЗ)  — документ, к которому необходимо отнестись со всей серьезностью. Он скрепляется подписями и печатями, а все, что вы забыли в него внести или впоследствии захотите изменить, выполняется за отдельные деньги. ТЗ — руководство к действию для проектировщиков. В нем должны быть учтены эстетические предпочтения заказчика, индивидуальные особенности его семьи, определены этажность, состав помещений, предпочтительная планировка, выбран материал, вид отопления и т. д. Чем конкретнее и подробнее составлено ТЗ, тем проще и приятнее будет последующее общение. Следует обговорить с архитектором все мелочи, вплоть до способа предоставления информации: чертежи, трехмерный вид, макет.